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Palma de Mallorca - España
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Documentación necesaria para solicitar un préstamo hipotecario
PARA TRABAJADORES POR CUENTA AJENA:
- D.N.I. / N.I.E.
- Contrato de trabajo
- 3 últimas nóminas
- Vida laboral
- Certificado de retenciones (I.R.P.F.) o declaración de la renta
- 6 últimos meses de extractos bancarios (libreta de ahorros)
- último recibo de préstamo. (Si procede).
- Contrato de alquiler y 3 últimos recibos (Si procede).
PARA TRABAJADORES POR CUENTA PROPIA (AUTÓNOMOS):
- D.N.I. / N.I.E.
- Última declaración del I.R.P.F.
- Últimos trimestres de I.V.A8.
- Resumen anual I.V.A. (Año anterior)
- Último recibo de autónomo (Pago a la seguridad social).
- Último recibo del I.A.E.
- Altas de actividades económicas
- Declaración de la renta
- Movimientos bancarios
- Último recibo de préstamo (Si procede)
- Contrato de alquiler y tres últimos recibos (Si procede)
DOCUMENTACIÓN QUE DEBE APORTAR EL VENDEDOR:
- Fotocopia de la Escritura de la propiedad y una nota simple actualizada.
- Último recibo anual pagado del Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.).
- Último recibo anual pagado de la Incineradora (residuos sólidos)
- Último recibo pagado de la comunidad.
- Documentación necesaria para contratar los servicios y suministros de la vivienda.
- Certificado de aptitud, en caso de que el edificio haya sido obligado a pasar la Inspección Técnica de Edificaciones (I.T.E.).
En caso de ser Obra Nueva:
- Escritura de declaración de Obra Nueva y División horizontal
- Cédula de habitabilidad
- Memoria de calidades
- Plano de la vivienda, con la especificación de la superficie útil y de la construida con las mediciones acreditadas por técnicos competentes.
- Plano de situación del edificio.
- Documentación relativa a las garantías de la vivienda, con la especificación de los garantes, los titulares de la garantía, los derechos de los titulares y el plazo de duración.
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